商务中心办公室的环境健康问题

健康环保是商务中心未来发展的重要特征，现代人对健康的要求越来越高，尤其是SARS曾一度引起**的恐慌，长期工作于办公室内的商务人士不得不对办公楼的通风、采光系统等这些与健康直接相关的硬件设施更为关注。

陆家嘴地段商务中心运营商表示，首先，选址是一个不容忽视的因素，这里的位置不是指简单的地理位置或交通位置，而是指周边空气质量符合标准、通风良好、采光良好的建筑位置。如果一个办公楼周围工厂林立，被废气环绕，充满“工业味”，即使它处于黄金地段，也会无人问津。

其次，建筑周边的氛围是健康标准中不可或缺的重要因素。建筑不仅仅是钢筋水泥的混合体，它同样具有生命，而这种生命力要靠它周围环境氛围的熏染。

*三，产品自身所具有的特点在健康标准中占据举足轻重的位置，例如产品结构，为了预防交叉感染，许多传统写字楼都把外开窗改成内拉窗，同时采用玻璃幕墙，使之完全平开，让办公室全面接触室外空气;又例如空调设置，不同写字楼都应根据不同的建筑形态寻找较佳的送风方式;层高要彻底排除小空间带来的压抑和沉闷的感觉;防晒、防反射、隔音、隔热等环保型建材也将被得以广泛应用;板式写字楼设计，进深短、采光好，有充足的阳光，既节约了能源，又解决了通风和保证了健康问题。

*四，景观也为健康写字楼增添系数。白领人员每天都在一种高压强度的状态下工作，所以他们容易产生压抑感，也需要一种事物使他们放松心情，或是激发他们的工作兴趣和创作灵感。这就要求周围要有一定的绿化景观。

人性化、个性化是写字楼服务的核心。现代企业不仅要求写字楼能较大地满足其商务办公的需要，还很注重办公环境对企业文化的培养作用，要求处处体现对员工的关怀。新型企业以智力型办公为主，员工用脑时间长，办公时间相对较为灵活，需要更多的休闲空间和人与人交流的环境。